Ha az új családi ház megtervezése és kivitelezése kerül szóba, a megrendelő és a generál kivitelező kapcsolata nem kevesebb bizalmi alapon kell, hogy nyugodjon, mint például a páciens és az orvosa közötti viszony. Bizony, az épület tervezés hosszú és precíz munka, olyan folyamat, amelynek minden apró lépése alapos megtárgyalásra kerül az építtető és a munkavállaló között, és ha már a legkisebb nézeteltérés sem oldódik meg, a végeredmény sem váltja be a hozzá fűzött reményt.
Profi épület tervezés
Pontosan ezért kell a lehető legszimpatikusabb, legmegbízhatóbb, kiváló renoméval rendelkező céget kiválasztani az épület tervezés első lépéseként. Teljesen mindegy, hogy a már meglévő házát szeretné újragondolni, vagy egy teljesen üres telekre kívánná létrehozni az álmai családi otthonát, fontos az igényeit megfelelő módon, közérthetően kommunikálni, amire az építész brigád is válaszként reflektálhat. Az igények és az adottságok ezen összehangoltsága mentén elindulhat az a munka, amelynek gyümölcse a lehetőleg több generációt kiszolgáló, esztétikus, stabil és minden követelménynek megfelelő épület.
Mire figyeljünk az épület tervezés során?
Az épület tervezés az Ön, azaz a megrendelő részéről megkívánja, hogy meghatározásra kerüljön a jövőbeli ház méretbeli paraméterei, tájolása, külső és belső esztétikai jegyeit, valamint a belső helyiségek száma, illetve az egymáshoz való kapcsolatuk. Erre válaszolva a választott építész társaság definiálja a rendszabály szerinti megengedett épületmagasságot, a megengedett beépíthetőséget, a műszaki lehetőségeket, illetve a projekt anyagi vonatkozását. Amint a két fél dűlőre jutott, fontos tisztázni a helyi építési szabályozásokat és engedélyeket az arra alkalmas szervekkel. Figyelem! Abban az esetben, ha új házat szeretne építeni, de még nem vásárolta meg az építéshez szükséges földterületet, mindenképpen kérje ki a választott generál kivitelező tanácsát!
Az épület tervezés gazdasági vonzata
Sajnos nem egy esetben láttunk már olyan, hogy a felépült családi ház azért nem igazodhatott a megrendelő igényeihez, mert az ingatlan alatt lévő telek lehetőségei ezt nem engedték meg. A munkafolyamatok előtt elvégzett talajmechanikai vizsgálat jelentős anyagai kártól is megkímélheti az építtetőt, hiszen, ha a földterület nem igazodik a szükséges szempontokhoz, nem kerülhető el a mélyalapozás sem, aminek a költsége akár a felépíteni kívánt épület árával is vetekszik. Az épület tervezést, – hogy a végösszeg ne csillagászati legyen-, gondos körültekintéssel kell elvégezni, éppen ezért csak olyan társaság munkáját igényelje, akik már letettek valamit az asztalra, és bebizonyították, professzionalizmusban verhetetlenek a piacon.